À Vendre

299 000 $

18C Ch. Durant , Clarendon, QC J0X2Y0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant chalet 3 saisons, 3 CC, 1 SB, niché sur les rives vierges du lac Richardson. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle. Spacieux solarium. Un endroit idéal pour se détendre ou se divertir. Située à seulement 10 minutes de Shawville et de l'hôpital, et à seulement 1 heure 15 minutes d'Ottawa, cette propriété offre une retraite paisible sans sacrifier la commodité. Entourée de nature et d'aventures en plein air, vous pourrez vous amuser tout au long de l'année en faisant de la motoneige, du 4x4 et des sports nautiques. Une occasion rare de posséder un coin de paradis au bord d'un lac.

Inclusions : 

Chalet en grande partie meublé, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, canoë, kayak, toutes les casseroles et la vaisselle,linge de lit, les chaises Muskoka et les chaises de patio.

Exclusions : 

Objets personnels, outils et oeuvres d'art, chaise à bascule, télévision, pédalo, balançoire de jardin

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 156 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 80 800,00 $
  • Évaluation totale : 236 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 479,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 637,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 29.87 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1114.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 107.7 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Richardson
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Lac Richardson
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Pilotis
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.10 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.66 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.34 m
    Plancher : Tapis
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.84 m x 1.73 m
    Plancher : Tapis
    vue du Lac
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 9.14 m x 2.13 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Agent

Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.661.5761

Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

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