5 Rue Norvic , Clarendon, QC J0X2Y0
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À Vendre

699 900 $

5 Rue Norvic , Clarendon, QC J0X2Y0

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique résidence en bord de l'eau de 2 109 pi², située dans la paisible communauté riveraine de Sandbay. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains modernes, elle offre tout le confort dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée vous séduira par son salon lumineux, doté de plafonds cathédrales et d'un poêle à granules sur un élégant mur de pierres, créant une ambiance des plus chaleureuses. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Outaouais, ainsi que du charme naturel des arbres matures environnants. Le terrain, soigneusement aménagé en bordure de l'eau, dispose d'un quai et d'une magnifique plage à 2 minutes.

Bordée par rivière des Outaouais, cette propriété d'exception vous charmera dès le premier regard, située au coeur de la charmante communauté riveraine de Sandbay. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace lumineux avec un hall d'entrée équipé d'un walk-in, vous offrant un accueil à la fois pratique et élégant. De plus, cette opportunité incroyable offre la possibilité de location à court terme, ajoutant une flexibilité précieuse à cet investissement exceptionnel.

Le salon, véritable coeur de la maison, se distingue par ses plafonds cathédrales en bois et son poêle à granules, mis en valeur par un magnifique mur de pierres, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La grande cuisine moderne avec son îlot central est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, tandis que le solarium baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente privilégiés.

La résidence propose 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre des maîtres offrant une vue imprenable sur l'eau, ainsi que 2 salles de bains modernes parfaitement aménagées. Une salle de lavage supplémentaire vient compléter les espaces fonctionnels.

À l'extérieur, un grand balcon vous permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière et les environs verdoyants. La cour arrière, soigneusement paysagée, est un véritable écrin de nature. De plus, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Le terrain, situé directement en bordure de la rivière, dispose d'un quai privé et d'une plage publique à quelques pas, idéal pour les amateurs de bateaux et de plaisirs nautiques. Avec son accès privilégié à l'eau et sa plage, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, un mélange parfait entre confort, nature et sérénité.

Inclusions : 

À discuter

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 28 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 309 200,00 $
  • Évaluation totale : 337 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 725,00 $
  • Taxe scolaire : 240,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 965,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1021.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.03 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2109.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Parc , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Revêtement:
    Béton , Pierre de béton
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 6.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.89 m
    Plancher : Bois
    Sous l'escalier
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

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