100 Rue de la Terrasse-Eardley , Gatineau (Aylmer), QC J9H6B5
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À Vendre

345 000 $

100 Rue de la Terrasse-Eardley , Gatineau (Aylmer), QC J9H6B5

En rangée 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Condo en rangée sur deux étages offrant 3 chambres spacieuses, peinture fraîche et sous-sol non aménagé. Cour arrière clôturée, plate et pavée. Situé près des écoles, garderies, pistes cyclables et du transport en commun. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser et ajouter de la valeur. Possession rapide disponible!

Situé dans un secteur pratique et recherché d'Aylmer, ce condo en rangée sur deux étages constitue une belle occasion pour une famille ou un investisseur désirant l'adapter à ses besoins.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour loger toute la famille, aménager un bureau à domicile ou accueillir des invités. La peinture fraîchement appliquée dans l'ensemble de la propriété offre une base propre et lumineuse pour emménager rapidement, tout en laissant la possibilité d'effectuer des améliorations selon vos goûts.

Le sous-sol est non aménagé, ce qui vous permet de le transformer en salle familiale, salle de jeux, espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière est clôturée, plate et pavée -- un espace sécuritaire et fonctionnel pour les enfants, les animaux ou pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.

À retenir :
Trois chambres à l'étage
Peinture fraîche dans toutes les pièces
Sous-sol non aménagé avec bon potentiel d'aménagement
Cour arrière clôturée, plate et pavée
Situé à proximité des écoles, garderies, pistes cyclables et du transport en commun
Secteur résidentiel paisible et pratique
Unité libre avec possession rapide disponible
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace bien situé, fonctionnel et offrant la possibilité de le personnaliser à leur image.

Inclusions : 

Lave-vaisselle mobile dans la cuisine, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse au sous-sol.

Exclusions : 

Chauffe-eau en location, fournaise

Résumé de la propriété

  • Voisinage : McLeod
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $215,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 95 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 216 800,00 $
  • Évaluation totale : 312 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 119,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 314,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 239.22 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 113.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Cour
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Cour privée
  • Fenestration:
    PVC
  • Particularités du site:
    Autre  - cour
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.91 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.50 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 9.30 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    40,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

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