272 Rue du Prado , Gatineau (Aylmer), QC J9J0M1
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À Vendre

499 000 $

272 Rue du Prado , Gatineau (Aylmer), QC J9J0M1

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique et spacieuse maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain et une salle d'eau. Située dans le quartier très recherché du Plateau, cette propriété, prête à emménager, offre un grand sous-sol entièrement aménagé avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, idéales pour accueillir des invités, des beaux-parents ou comme espace de vie supplémentaire pour votre famille. Son aire ouverte et sa climatisation en font un espace accueillant en toute saison. Possession immédiate possible, vous pouvez vous installer sans tarder. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Plateau !

** Profitez d'une grande cour avec une clôture fermée pour vos animaux de compagnie, et de suffisamment d'espaces de stationnement pour 3 véhicules.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau.

Exclusions : 

Fournaise.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Plateau de la Capitale
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 163 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 800,00 $
  • Évaluation totale : 434 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 845,00 $
  • Taxe scolaire : 272,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 117,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 10.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 308.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Maria Dycha

Real Estate Broker

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.209.2289

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

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