1011Z Boul. St-René E. , Gatineau (Gatineau), QC J8P7C6
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À Vendre

489 000 $

+TPS/TVQ

1011Z Boul. St-René E. , Gatineau (Gatineau), QC J8P7C6

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

***Crédit 5 % de TPS pour premier acheteur***Magnifique propriété clé en main de construction 2025 avec suite parentale au sous-sol WALK-OUT!! Sans voisin arrière et terrain agencent à la Ville de Gatineau Beau style contemporain de 1146 p.c pour logement principale avec 3 chambres et 1.5 salle de bain . Grand patio arrière déjà aménager pour votre futur BBQ avec vue sur le boisée - Possibilité d'aménagement rapide pour toutes la famille ! À qui la chance près de tous les services et seulement 12 minutes d'Ottawa !

* Logement au sous-sol idéal comme suite parentale (Non Conforme)*

+ Sans voisin arrière et terrain de la Ville sur le côté

+ Plafonds de 9 pieds

+ Garantie GRC 5 ans.

+ Possibilité de crédit 5% pour premier acheteur.

Située dans un quartier recherché de la ville, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités et aux écoles, tout près du RapiBus etc...

Inclusions : 

Garantie GCR 5 ans , Walk-out au logement du sous-sol extra inclus 25000$ , patio 12 x 20

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
  • Évaluation du terrain : 131 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1,00 $
  • Évaluation totale : 131 401,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 917,00 $
  • Taxe scolaire : 67,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 984,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 4.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70.54 Mètre
  • Dimensions du terrain : 313.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Autre  - Béton
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $46 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-14-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

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