1175 Boul. Labrosse , Gatineau (Gatineau), QC J8R2G8
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À Vendre

749 900 $

1175 Boul. Labrosse , Gatineau (Gatineau), QC J8R2G8

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

WOW!!! Exclusive propriété sise sur terrain de 4.2 Acres en ville! 4 chambres à coucher dont une au rdc qui pourrait être aussi un bureau. 2.5 salles de bains complète avec belle douche en céramique! Entrée indépendante au sous sol pouvant aménager facilement une suite parentale au sous-sol ou garderie. Ideal pour aimant de la nature au coeur de la ville! Beaucoup de possibilité avec beaucoup d'espace de terrain sans voisin arrière! A 1 minutes de l'autoroute 50 et 10 minutes d'Ottawa ! A qui la chance?

Inclusions : 

Échangeur d'air, lave-vaiselle, stores et rideaux.

Exclusions : 

Fournaise et chauffe-eau loués

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord de l'autoroute 50
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 235 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 800,00 $
  • Évaluation totale : 587 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 190,00 $
  • Taxe scolaire : 364,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 554,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 137.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 900.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4.2 Acres
  • Largeur du bâtiment 8.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.47 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 23
  • Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique  - Bionest
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Douche 7x4.3 pieds
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.45 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

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