167 Rue de Gallichan , Gatineau (Gatineau), QC J8R0H1
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À Vendre

619 900 $

167 Rue de Gallichan , Gatineau (Gatineau), QC J8R0H1

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

WOW!!! Construction 2015 - Le plus beau semi en Outaouais avec une cours arrière a faire rêver! Environ 150 000$ d'investissement au total en aménagements paysager et amélioration de la cours arrière paradisiaque. De plus , plusieurs rénovations intérieurs vont vous charmer avec nouvelle cuisine, salle de bain et sous-sol complétement aménager . 2 grande chambres au RDC avec grand walk-in et beaucoup d'espace de rangement additionnelle. Incroyable mais vrai , cette propriété est une chance unique à saisir! Prêt de toutes les commodités et seulement 10 minutes d'Ottawa!

*Préqualification bancaire obligatoire requise pour visiter à la demande du vendeur*

Inclusions : 

Solarium Visscher 2024, Piscine crousé Trevis Prestige 2024, Thermopompe piscine 2024 et accessoires, Pergola aluminium avec panneaux intimité 2024 , SPA Trévis 6 personnes , Remise , Lave-vaisselle, Hotte micro-onde, Stores et Rideaux. Brut pour aspirateur central.

Exclusions : 

Fournaise et chauffe-eau loués Gazifère

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 151 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 317 000,00 $
  • Évaluation totale : 468 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 505,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 787,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 11.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 332.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1125.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Douche sans seuil , Salle de bains adaptée
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.44 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.34 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

Obtenir plus de renseignements

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