332 Ch. Lebaudy , Gatineau (Gatineau), QC J8V2H2
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À Vendre

559 900 $

332 Ch. Lebaudy , Gatineau (Gatineau), QC J8V2H2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Imaginez une vie charmante et paisible, avec des voisins agréables et le transport en commun à votre porte. Savourez des matins douillets dans la cuisine à plancher chauffant, le salon lumineux et la grande suite principale avec walk-in. Un atelier pour vos créations, un poulailler unique pour une touche rurale! Génératrice intégrée pour votre confort et sécurité. Profitez de la nature, des pistes cyclables, des parcs, d'excellentes écoles et garderies à proximité. Ottawa à seulement 10 minutes! Une propriété pleine de charme pour une vie exceptionnelle à Gatineau!

Fenêtres et porte-patio remplacées en 2020
Génératrice (14 000$) installé en 2021
Ajout d'un deuxième panneau électrique en 2021
Nouveau chauffe eau remplacées en 2025
Plancher chauffant dans la cuisine
Poulailler
Remise 10 X 10
Grand patio
Cour bordée d'une haie de cèdres mature offrant intimité

Inclusions : 

Luminaires, ventilateurs de plafond, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte micro-ondes combinée, chauffe-eau, poêle au propane, garde-robe blanche (modulaire IKEA) dans la chambre à coucher, génératrice, structure de gazebo, remise et poulailler

Exclusions : 

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur) -- possibilité d'achat à discuter.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ferme Limbour, Limbour
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 271 000,00 $
  • Évaluation totale : 458 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 667,00 $
  • Taxe scolaire : 297,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 964,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 30.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 459.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.27 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 148.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - propane
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.75 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.00 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.68 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.47 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 3.56 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 5.28 m
    Plancher : Tapis
    propane
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.75 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.56 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.34 m
    Plancher : Linoléum
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nicole Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.921.2266

Obtenir plus de renseignements

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