À Vendre

529 900 $

98 Rue Marlene-Goyet , Gatineau (Gatineau), QC J8P6Z6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une perle rare! Découvrez ce sublime bungalow clé-en-mains entièrement rénové au goût du jour. Cette propriété vous propose une généreuse fenestration offrant une luminosité exceptionnelle, un concept aire ouverte, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé, une grande cour arrière clôturée, une chaleureuse salle familiale idéale pour recevoir famille et amis, et bien plus encore! De plus, celle-ci se situe dans un quartier sans issue, voisine d'un parc et d'une piste cyclable. Profitez d'un emplacement de choix où vous trouverez tranquillité et sécurité, à proximité de tous ! Une visite vous charmera!


- Bungalow entièrement rénové
- Matériaux de qualité au goût du jour
- Généreuse fenestration
- Plafond cathédrale
- Concept aire ouverte
- Sous-sol entièrement aménagé
- Portes et fenêtres 2024
- Grande salle de bain principale avec douche italienne et bain autoportant
- Grande cour clôturée
- À quelques pas d'un parc et piste cyclable
- Quartier familial et sécuritaire
- Près de tous les services

Inclusions : 

À discuter

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 185 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 239 200,00 $
  • Évaluation totale : 424 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 221,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 471,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 648.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 123.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Fibre pressée , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.55 m x 10.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.42 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 0.94 m x 3.91 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

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