103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9
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103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9
103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9
103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9
103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9
103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9
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À Vendre

349 000 $

103 Boul. Montclair , Gatineau (Hull), QC J8Y2E9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 103 boulevard Montclair, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui veulent vivre en plein coeur de la ville! Ce bungalow bien entretenu offre un salon lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle avec un coin repas chaleureux, ainsi que deux chambres confortables. Situé à deux pas des Galeries de Hull, du parc de la Gatineau et du transport en commun. Niché dans un quartier en plein redéveloppement, ce secteur est rempli de potentiel et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer!

- Parc de la Gatineau: à 5 minutes en vélo
- Épiceries et restaurants: à 5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture
- Galeries de Hull: à 10 minutes à pied
- Hôpital de Hull: à 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture
- Parc Gamelin / Laurent-Groulx (parc à chiens clôturé et aire de jeux pour enfants): à 5 minutes à pied

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : 

Micro-ondes et meubles

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 180 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 400,00 $
  • Évaluation totale : 350 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 770,00 $
  • Taxe scolaire : 196,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 966,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 37.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.11 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3726.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 934.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

Obtenir plus de renseignements

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