Remarques

Occupation double, EXCELLENT PRODUIT FINANCIER. Duplex situé dans le secteur recherché de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, composé de deux logements 5 ½. Le logement du 2e étage est vacant et fraîchement rénové, prêt à être occupé immédiatement. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter du 30 juin 2025, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité du parc Bellerive, de piscines municipales, d'un aréna et d'un centre sportif. Stationnement facile sur la rue. L'immeuble a bénéficié d'améliorations et d'un bon entretien au fil des ans. Belle cour aménagée. 2 Rangements extérieurs.


Air climatisé mural au rez-de-chaussée et thermopompe murale à l'étage.

Stationnement facile sur la rue

À proximité de : autoroutes, écoles, garderies, CÉGEP, université, hôpital, aréna, centre sportif, parc, piste cyclable, transport en commun et plus.

Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant

Vente avec garantie légale

Inclusions :  Appartement 564: Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.09 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.68 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.07 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.68 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.33 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.70 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.07 m x 1.09 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.68 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.97 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.33 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.53 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.78 m x 4.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.65 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique

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