8 Rue de l'Ornière , Sept-Îles, QC G4R0B5
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À Vendre

479 900 $

8 Rue de l'Ornière , Sept-Îles, QC G4R0B5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un bijou Plage Ferguson clef en main, vue sur Mer!

Plain-pied avec garage totalisant 3 chambres (possibilité d'en ajouter 2) entièrement rénovée au fil du temps. Vue imprenable sur la mer, aucun voisin arrière, cour intime emménagée, terrasse à 3 niveaux, pergola/gloriette, coin repas avec moustiquaires, espace foyer, ensoleillé à souhait.

Tout a été rénové avec goût et matériaux de qualité supérieure, cuisine avec comptoir de granite, armoires avec amortisseurs, salle de bain optimisée avec plancher chauffant, rangements, éclairage, robinetterie de qualité, escaliers en bois, rampe en verre, aspirateur central, et plus!

Le système d'alarme appartient au vendeur et est inclus, le contrat avec Telus pour relier le système à une centrale est à la charge de l'acheteur.

Permis émis par la ville depuis 1994:
-Toiture (2023)
-Revêtement extérieur, changer 4 fenêtres et isolation (2011)
-Remplacer une fenêtre par une porte patio, changer une fenêtre, installer un spa, installer un foyer extérieur, prolonger le patio existant (2008)
-Changer une porte et 3 fenêtres (2004)
-Patio à l'arrière (1991)

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires, stores, habillage de fenêtre (beaucoup de meubles/équipements/autres items peuvent être inclus)

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du VENDEUR

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sept-Îles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 98 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 264 100,00 $
  • Évaluation totale : 362 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 792,00 $
  • Taxe scolaire : 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 998,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1471.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.14 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Piste cyclable , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Autre  - Déclin Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Aire ouverte lumineuse
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Aire ouverte, comptoir granite
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte partio sur terrasse
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Rénovée, plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
    Chambre double
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Rangements intégrés
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Entièrement fini
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 0.89 m
    Plancher : Tapis
    Toilette seulement
Style de vie
Information du quartier
Agent

yanik langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.444.7714

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