20 Rue Patenaude , Saint-Isidore, QC J0L2A0
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À Vendre

825 000 $

+TPS/TVQ

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Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale polyvalente: Située dans un secteur homogène, cette bâtisse commerciale offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche de vastes espaces. Avec un agencement flexible incluant des espaces bureaux, un garage double et spacieux, un entrepôt et bien plus encore, cette propriété répondra à une variété de besoins professionnels. Les portes de garage de 12 pieds permettent un accès facile pour les véhicules de grande taille, tandis que l'abondant stationnement offre une commodité maximale pour les employés et clients. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Les possibilités d'utilisation sont multiples, et vous trouverez la grille de spécifications complète des usages permis dans ce secteur, vous garantissant ainsi de nombreux atouts pour le développement de vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété commerciale fonctionnelle et bien située !

Le certificat de localisation ainsi que l'étude de Phase 1 sont actuellement en cours.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 192 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 220 700,00 $
  • Évaluation totale : 412 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 888,00 $
  • Taxe scolaire : 262,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 150,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1050.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1980
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Chargement:
    Portes/Sol
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Acier
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Inscription du bureau: 

Suzie Trudel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Sylvie Gagné

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvie Gagné inc

Téléphone :  418.929.4474

Cellulaire :  514.794.7119

Télécopieur :  418.948.9400

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Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,  QC G2E6L6

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