19 Rue Paul , Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0
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À Vendre

275 000 $

19 Rue Paul , Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Petite maison clé en main au bord du Lac Lunette, avec quai pour embarcation motorisée menant au Lac Rond, Rivière Noire et Lac Noir. Terrain semi-boisé de 34 000 pi² offrant intimité et charme naturel. Idéal comme résidence principale ou chalet pour décrocher et profiter de la nature. À proximité : activités nautiques, golf, Super Glissades, sentiers de motoneige/ski/raquette et ski alpin au Val Saint-Côme (30 min). Un petit paradis vous attend !

Petite maison clé en main directement située au bord du Lac Lunette. La propriété inclus un quai qui permet d'accueillir une embarcation motorisée afin de naviguer sur le lac menant également au Lac Rond, à la Rivière Noire et au Lac Noir. Le magnifique terrain semi boisé de 34 000 pieds carrés offre à la fois un décor enchanteur et une intimité naturelle. Que ce soit pour une résidence principale ou comme chalet, cette propriété vous permettra de décrocher et de reconnecter avec la nature. De plus, de nombreux attraits et commodités sont à proximité.
Le lac permet les activités aquatiques en tout genre
Les Super Glissades (hiver) et le Golf (été) sont à 2 minutes de marche
Sentiers de motoneiges, de ski de fond et de raquettes facilement accessibles (plusieurs à proximité)
Centre de ski Val Saint-Côme à 30 minutes de voiture
Un petit paradis vous attend!

Inclusions : 

Luminaire, Système de traitement d'eau, quai, 1 cabanon ,set de chambre à coucher, laveuse, sécheuse, sofa, set de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévisons.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 168 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 300,00 $
  • Évaluation totale : 312 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 172,00 $
  • Taxe scolaire : 188,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 360,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 42.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 66.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 34156.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.83 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 630.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Lunette
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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