17 Rue Amédée-Larivière , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1K3

Isolé

3+2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété rénovée au goût du jour. Terrain sans voisin arrière avec 2 immenses patios et aménagé professionnellement. Superbe cuisine rénovée avec îlot central et une porte patio de 11 pieds. 5 chambres et 2 salles de bains rénovées au goût du jour. Air climatisé, foyer, garage. Coup de coeur assuré!

**IMPECCABLE ET LUMINEUX***

SUPERBE VUE!!

Terrain magnifique sans voisin arrière (agricole)
Vous avez un terrain de 7600 p.c. mais bénéficiez d'un supplément de terrain qui appartient à la ville de St-Basile.
Haie de cèdres matures

Vous êtes à mi-chemin (environ 2km) entre St-Bruno coin de Boucherville et 116 et St-Basile (navette train de banlieue) Idéal pour transport à Montréal ou métro Longueuil.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- La salon en contre-bas vous offre une belle vue sur la cour par sa porte patio. Foyer au propane pour réchauffer vos hivers.
- La salle à manger est à l'avant avec une magnifique fenêtre.
- Cuisine rénovée au goût du jour, comptoir lunch.
- Vous avez accès à la salle d'eau (laveuse et sécheuse)par la cuisine.


2e ÉTAGE:
3 belles chambres à coucher.
Salle de bain rénovée avec douche séparée, et belle vanité avec beaucoup de rangements.

SOUS-SOL:
- 2 grandes chambres à coucher.
- Salle familiale ou salle de jeux.
- Bureau
- Salle de bains

Rénovations:
- 2013: Aménagement du sous-sol et ajout d'une salle de bains.
- 2013: Lattes de bois salle à manger et salon
- 2015: Réfection complète de la cuisine et agrandissement de la porte patio de 6 pieds à 11 pieds armoires laqués, comptoir de granite, nouvelle évier, céramique, électricité et plomberie.
- 2015: Réfection complète de la salle de bains du 2e étage
- 2017: Fait un mud room et une mezzanine de rangement dans le garage.
- 2019: Installer le comptoir de granite dans la salle d'eau.

Suite des inclusions: échelle pour sécher le linge, meuble télé, toutes les armoires du garage, meubles extérieurs (table en granite, 4chaises tel quel, comptoir de granite, le SPA, divan sectionnel, 1 pouf, 2 coffres et armoire), 1 remise.

Venez visiter, cette maison respire le bonheur!!

Aucune offre conditionnelle à la vente d'une propriété ne sera acceptée.

En raison du Covid-19: L'acheteur et son courtier devront porter un masque, le courtier du vendeur sera présent en même temps que le courtier de l'acheteur et un maximum de 2 acheteurs à la fois (de la même famille, sinon 1 à la fois) avec son courtier dans la maison.

Inclusions : 

Air climatisé mural bibloc (manettes défectueuses), système d'alarme partiel non relié, aspirateur central & acc., échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, hotte de la cuisinière, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, plaque aimanté pour les ustensiles, paniers au mur de la cuisine, voir Addenda

Exclusions : 

Le téléviseur et son support mural avec les boites de son du salon et de la salle familiale dans le sous-sol, miroir de la salle à manger au mur, BBQ, 2 chaises extérieurs avec des poufs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 144 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 800,00 $
  • Évaluation totale : 367 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 3 469,00 $
  • Taxe scolaire : 508,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 977,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 76.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7600.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant  - Plancher chauffant dans plusieurs pièces
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Propane
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur  - Place pour 1 moto seulement car Mud room
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Autre , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre  - 2 portes fenêtres
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.20 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.87 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plafond 6 pieds juste
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.24 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique

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