48 Rue Bienvenue , Saint-Constant, QC J5A1X5

Isolé

2+2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

À distance de marche du train de banlieue, superbe maison avec garage et 4 chambres à coucher. Rez-de-chaussée à aire ouverte. Plancher de lattes de bois, Cuisine et salle de bains au goût du jour. Salle familiale et bureau au sous-sol. Près des garderies, écoles, parcs...Secteur très tranquille. Grand terrain avec terrasse! Coup de coeur assuré!!

**Superbe maison décorée au goût du jour avec garage**

Charmante propriété style bungalow à paliers multiples sise sur un terrain de plus de 6,000 pieds carrés. Située dans un secteur tranquille et convoité de la ville de Saint-Constant.

Près des transports en commun: le train de banlieue à moins de 10 minutes à pied et un arrêt d'autobus à moins de 5 minutes à pied.

École primaire à proximité et également certains programmes collégiaux à proximité dans le centre de la gare sur rue Saint-Pierre (à la gare de train) à moins de 10 minutes à pied.

La grande allée d'entrée peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Beaucoup de place que ce soit pour une remorque, un bateau, campeur, etc...!

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d"entrée fermé avec garde-robe.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'effet de grandeur du plafond cathédral des airs communs. Un superbe escalier s'ouvre sur un immense salon à votre gauche et une superbe salle à manger à votre droite ainsi qu'une cuisine au concept aire ouverte.

Le tout composé d'une fenestration abondante, ce qui donne une luminosité naturelle accrue.

L'escalier vous amène à 2 chambres à coucher et une belle salle de bains, en haut et
2 autres chambres et salle de bains (laveuse & sécheuse) au demi sous-sol.

SOUS-SOL:

Une grande salle familiale avec une porte donnant accès au garage ainsi qu'un bureau
Un grand rangement sous le demi sous-sol, vous permettra de ranger sapin de noël,
valises et autres.

Le grand patio couvert à l'arrière vous permet de profiter pleinement des journées d'été. Amplement d'espace pour une piscine.

Maison clé en main offre un potentiel incomparable! Une maison bien entretenue au fil des années qui saura accueillir votre famille dans le meilleur des conforts!

Une seule visite vous suffira!

Rénovatons:

En 2006: Ajout d'un puit de lumière dans la salle de bain et changer les comptoir, lavabo et robinetterie des 2 salles de bain.

En 2010: L'asphalte a été refait.

En 2016-2017: Les planchers de parquèterie ont été changés pour de la latte de bois franc (hêtre) pour tout le Rez-de chaussé et une partie du sous-sol ( 7 pièces).
Un comptoir de béton, un nouveau lavabo et une nouvelle robinetterie ainsi qu'un dosseret à été installé dans la cuisine.
Une hotte micro-ondes à été ajoutée et les luminaires de la cuisine et la salle à manger ont été changées.
Peinture des airs communs a été fait.

En mai 2017: Toutes les fenêtres à l'exception des 2 petites au sous-sol qui sont d'origine et les 2 fenêtres de la petite chambre qui ont été changé environ 5 ans avant.

En 2018: Le bois traité du patio à été changé.


Inclusions : 

Stores, rideaux, pôles, luminaires, thermopompe mural avis 2018, ouvre porte de garage électrique, remise, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, établi du garage, aspirateur central et accessoires, spa tel quel (peut-être non fonctionnel), gazebo 12X 14, patio bois traité.

Exclusions : 

Miroir et pharmacie de la salle de bains au 2e étage, tablette de la chambre a coucher principale, étagère du bureau du sous-sol, porte manteau à crochets dans l'entrée

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 128 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 185 200,00 $
  • Évaluation totale : 313 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 828,00 $
  • Taxe scolaire : 285,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 113,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6270.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    Niveau demi sous-sol
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Niveau demi-sous-sol
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
    Sortie pour accéder au garage
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 9.14 m
    Plancher : Béton
    Hauteur du plafond: 3 pieds

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