Tito, Tito Montano, Tito Tejada Montano, Tito Manolo Tejada Montano, Looking to purchase, Real Estate help, Ottawa Real Estate, Spanish in Ottawa, Buying or Selling in Ottawa, Buying or Selling in Kanata, Buying or Selling in Barrhaven, Buying or Selling in Orleans, Buying or Selling in Downtown Ottawa, Renting in Ottawa, Buying or Selling in Riverside South, Buying or Selling in Hunt Club, Latino in Ottawa, Latinamericano in Ottawa, Latin Real Estate, Latino, Latinoamericans in Ottawa, Bienes Raices in Ottawa, Agente Inmobiliario en Ottawa, Agente Inmobiliarion in Canada, Bilingual Real Estate in Ottawa, Multicultural Real Estate in Ottawa, First Time Buyer in Ottawa, Investors in Ottawa, Number One Real Estate in Ottawa, Experienced Realtor in Ottawa, Cheap Houses in Ottawa, Compra y Venta de Inmuebles en Ottawa y Gatineau, Ayuda y guia en Bienes Raices, Agente Inmobiliario en Ottawa y Gatineau, Agente de Bienes Raíces, Real Estate Broker en Ottawa y Gatineau, Arrendamiento en Ottawa y Gatineau, Rental Properties in Ottawa and Gatinea, Immobilier, Legado de Bienes Inmuebles, Gestion Immobilière, impôt foncier, corredor, correntista de bienes raíces, agent immobilier, quiero información de bienes raīces en Ottawa y Gatineau, corretaje de bienes raíces en Ottawa y Gatineau, courtage immobilier, achat immobilier, immobilier commercial, immobilier résidentiel, immobilier commercial, Commercial Estate in Ottawa and Gatineau, Residential Real Estate in Ottawa and Gatineau
Nous utilisons des témoins
Nous prenons la protection de vos renseignements personnels au sérieux. En sélectionnant « Tout accepter », vous consentez au stockage de tous les témoins correspondants sur votre appareil. Ces témoins améliorent la navigation sur le site, analysent les habitudes d'utilisation et soutiennent nos initiatives en matière de marketing et de services.
Politique de confidentialité
Aperçu des témoins
Lorsque vous visitez un site Web, celui-ci peut stocker des renseignements dans des témoins sur votre navigateur. Ces données comprennent des préférences et des renseignements sur l'appareil, principalement pour améliorer votre expérience de navigation. Bien qu'ils ne permettent pas de vous identifier directement, ils contribuent à personnaliser votre expérience sur le Web. Vous avez la possibilité de gérer les paramètres des témoins en cliquant sur les titres des catégories, mais le blocage de certains témoins peut affecter votre expérience du site et les services offerts en raison de notre engagement envers la protection des renseignements personnels.
Politique de confidentialité
Témoins nécessaires
Toujours Actif
Ces témoins sont essentiels au fonctionnement du site et ne peuvent être désactivés. Ils sont généralement définis lorsque vous demandez des services tels que le réglage des paramètres de confidentialité, l'ouverture de session ou le remplissage de formulaires. Dans certains cas, des témoins non identifiants sont nécessaires pour les réseaux de diffusion de contenu. Vous pouvez les bloquer ou recevoir des alertes les concernant dans votre navigateur, mais cela peut affecter certaines fonctions du site. Ces témoins ne stockent pas de renseignements personnels.
Témoins de rendement
Ces témoins permettent de suivre les visites sur le site et les sources de trafic afin d'améliorer le rendement. Ils fournissent des renseignements sur les pages les plus populaires et le comportement des visiteurs, en ne collectant que des données anonymes. Le blocage de ces témoins signifie que nous ne pouvons pas faire le suivi des visites ou du rendement du site.
Témoins fonctionnels
Ces témoins améliorent votre expérience de navigation en vous offrant des fonctionnalités personnalisées.Ils se souviennent de vos préférences telles que les renseignements d'ouverture de session, les paramètres d'accessibilité et les choix de langue.En outre, ils peuvent activer des fonctionnalités avancées proposées par des fournisseurs tiers, comme une meilleure mise en correspondance et des renseignements sur les quartiers. Nous n'utilisons pas ces témoins pour vous suivre ou vous profiler, mais il est important de noter que les témoins requis par certaines fonctionnalités peuvent avoir des aspects visant à vous identifier.
Témoins de marketing
Ces témoins peuvent être installés en visitant notre site par des fonctionnalités fournies par des fournisseurs tiers connus pour exploiter des réseaux publicitaires, tels que Facebook, YouTube, etc. Ces témoins aident ces sociétés à établir un profil d'intérêt basé sur votre comportement de navigation en ligne. Ils ne stockent pas de renseignements personnels, mais identifient votre navigateur ou votre appareil de manière unique. La désactivation de ces témoins peut entraîner la désactivation de certaines fonctionnalités du site Web. Par exemple, des blogues.
Inscrivez-vous pour plus d'accès
Se connecter
Aimer l'inscription
Enregistrez un compte Portail Client
Sauvegardez vos recherches et ajoutez des favoris.
Tous les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.
Inscrivez-vous pour explorer le voisinage
Tous les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.
Tous les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.
S'inscrire
Réinitialiser votre Mot de Passe
Entrez votre compte de messagerie enregistré et nous vous enverrons un courriel contenant un lien que vous pourrez utiliser pour réinitialiser votre mot de passe.
Sauvegardez cette recherche
Sauvegardez cette recherche
Renvoyer le courriel d'activation
Tous les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.
Réinitialiser votre Mot de Passe
Veuillez entrer le nouveau mot de passe souhaité puis le confirmer.
Tous les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires.
Comment un prêt hypothécaire préautorisé peut-il vous aider
Que vous envisagiez d’acheter votre première ou votre quatorzième propriété, il vous est assurément avantageux d’obtenir un certificat de prêt hypothécaire préautorisé (communément appelé prêt hypothécaire préautorisé) de la part du prêteur de votre choix. Non seulement cette étape procure-t-elle une tranquillité d’esprit, elle permet également à votre offre éventuelle de se démarquer du lot lors des situations où il y a plus d’un offrant.
Demeurons réalistes
Votre institution financière ou votre institution prêteuse examinera votre situation financière actuelle afin de déterminer combien vous pouvez emprunter, et elle vous donnera une idée assez juste du montant des versements mensuels que vous devrez effectuer si vous achetez.
Certaines personnes préfèrent se passer des préautorisations hypothécaires, car elles estiment qu’elles savent quel montant elles peuvent investir dans l’achat d’une propriété – ou parce qu’elles s’imaginent que le dieu de l’argent se manifestera soudain lorsqu’elles auront trouvé la maison de leurs rêves. Le fait de ne pas posséder de prêt hypothécaire préautorisé peut parfois se traduire en des offres qui tombent à l’eau en raison de l’échec de la recherche de financement, ce qui laisse tant l’acheteur que le vendeur dans une grande déception. Dans d’autres cas, les acquéreurs d’une nouvelle maison se voient obligés de se serrer la ceinture au point où presque toutes leurs économies doivent être consacrées aux frais de logement. Cela vaut la peine de prendre une heure ou deux pour partir sur de solides bases financières.
Lorsque vous avez obtenu un prêt hypothécaire préautorisé, vous avez un montant à l’esprit tandis que vous magasiner les propriétés. Au lieu de vous démener pour aller à toutes les visites libres du quartier, vous pouvez vous concentrer sur les propriétés qui tombent dans votre fourchette de prix prédéterminée. De plus, en limitant votre recherche à des propriétés de prix similaires, vous serez plus en mesure de comparer et d’évaluer la valeur réelle des propriétés qui vous intéressent et, ainsi, vous pourrez mieux choisir la maison qui vous convient le plus.
Toute personne ayant magasiné les maisons alors que les taux d’intérêt flirtaient avec les deux chiffres peut reconnaître la sagesse qu’il y a à entreprendre les démarches pour obtenir un prêt hypothécaire préautorisé accompagné d’un taux d’intérêt garanti. Cette garantie est généralement valide pour une période de 90 à 120 jours; toutefois, si les taux d’intérêt relatifs aux hypothèques se mettent à diminuer au cours de cette période, votre taux garanti sera ajusté à ce niveau inférieur. N’oubliez pas de discuter de cette caractéristique avec votre prêteur.
La raison principale de ce gel de votre taux d’intérêt est de vous prémunir contre une augmentation possible des taux, c’est donc tout à votre avantage. Par exemple, une augmentation des taux de 1 % sur une hypothèque de 100 000 $ avec amortissement de 25 ans se traduirait par une augmentation de 72 $ de vos versements mensuels. Réparti sur une année, cela représente 800 $, qui auraient pu servir à quelque chose de plus agréable telle une escapade en famille. Sans un prêt hypothécaire préautorisé, la moindre augmentation soudaine des taux d’intérêt relatifs aux hypothèques pourrait signifier que vous ne vous qualifiez plus pour la maison de vos rêves.
C’est facile
Que vous fassiez appel à un expert en valeurs hypothécaires qui entreprendra les démarches à votre place en vue de comparer les taux et les termes offerts par les différentes institutions prêteuses, ou que vous décidiez de vous tourner vers votre institution financière favorite, le processus visant à obtenir un prêt hypothécaire préautorisé est plutôt simple. On vous demandera de fournir les renseignements financiers qui vous concernent, ce qui inclut tous les actifs, les passifs et les preuves de revenu, en plus du montant dont vous disposez comme versement initial.
Après examen de votre situation financière, le prêteur établira le montant maximum de l’emprunt hypothécaire pour lequel vous vous qualifiez et il vous proposera un taux d’intérêt garanti. Les certificats de prêts préautorisés sont habituellement valides pour une période de 90 à 120 jours. Si vous n’avez toujours pas acheté votre propriété une fois cette période écoulée, il vous est possible de renouveler votre préautorisation au taux d’intérêt en vigueur à ce moment.
Une offre ferme
Les acheteurs potentiels qui détiennent un prêt hypothécaire préautorisé ont dans leur jeu la meilleure des cartes lorsque vient le moment de déposer une offre sur la table. Et la raison en est évidente. Avoir en main une préautorisation hypothécaire démontre votre sérieux quant à votre projet d’achat d’une propriété — il ne fait alors aucun doute que vous avez fait vos devoirs et que vous êtes prêt à franchir la dernière étape. De plus, la préautorisation sert de preuve explicite que vous avez effectivement la capacité de financer l’achat projeté, ce qui indique au vendeur que votre offre constitue une offre ferme.
C’est un grand avantage dans les négociations ou si vous vous retrouvez dans une guerre d’enchères - et parce que vous connaissez votre limite, vous ne ferez pas une offre dépassant ce que vous pouvez vous permettre.
Une fois que votre offre aura été acceptée, tout ce qu’il vous restera à faire est de transmettre à votre prêteur les renseignements requis au sujet de la propriété et votre prêt hypothécaire préautorisé sera converti en un véritable prêt hypothécaire; le processus sera complété en quelques heures seulement.
Lorsque vous envisagez d’acheter une propriété, il serait insensé de vous passer de la confiance et de la commodité que seul procure le prêt hypothécaire préautorisé.