120 Rue de Papineau , Bromont, QC J2L2E7
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À Vendre

1 349 000 $

120 Rue de Papineau , Bromont, QC J2L2E7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un quartier tranquille et recherché de Bromont, cette belle propriété offre un mélange idéal de charme, de confort et d'emplacement. À quelques minutes de marche de la montagne de ski et du réputé Golf du Château, elle propose un cadre de vie agréable en toute saison.

Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et soignée. L'intérieur est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec îlot central, deux entrées indépendantes, un coin repas, un chaleureux salon et une grande salle à manger. Depuis le coin repas, on accède à une vaste terrasse en pierres naturelles menant à une cour parfaitement aménagée, avec un grand gazebo idéal pour profiter des belles journées.

À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, une salle de bain bien aménagée ainsi qu'un coin boudoir donnant accès à une terrasse privée.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, abrite un logement complet comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre bien aménagée , parfait pour accueillir la famille, les amis ou comme espace de vie multigénérationnel.

L'extérieur est tout simplement spectaculaire, avec un aménagement paysager soigné, un coin repas convivial, un grand gazebo et de magnifiques arbres matures qui entourent la maison.

La propriété dispose également d'une seconde entrée de cour menant à l'arrière du terrain et à une grande remise en bois. Le tout situé à seulement 700 mètres du stationnement P1 de la montagne de ski Bromont et du Golf du Château Bromont.

La chambre des maîtres était originalement deux chambres. Il serait possible de réaménager en y faisant deux espaces distincts au besoin.

Les vendeurs sont ouverts à vendre l'entièreté des meubles meublants. Une entente devra être conclue dans un tel cas.

Inclusions : 

Habillage de fenêtres,3 électroménagers de la cuisine du RDC( cuisinière à induction Bosh, réfrigérateur Fisher & Paykel, Lave-vaisselle Bosh), luminaires, Borne pour voiture électrique

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, électroménager de la cuisine du sous-sol, laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 430 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 533 700,00 $
  • Évaluation totale : 964 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 394,00 $
  • Taxe scolaire : 736,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 130,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 48.76 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2689.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.32 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 165.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé  - Avec logement
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Accidenté

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    Entrée avant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Pl. chauffants/ Accès terrasse
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    Planchers chauffants
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    Sur le côté, Pl chauffants
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.32 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Penderie double
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Penderie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    Bain et Douche
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    Ou espace bureau
  • Salle de lavage:
    3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Linoléum
    Avec chute à linge
  • Chambre:
    3.51 m x 4.27 m
    Plancher : Linoléum
  • Autre:
    3.35 m x 5.94 m
    Plancher : Céramique
    Entièrement aménagé
  • Salle de bains:
    1.42 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
Style de vie
Information du quartier
Agent

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

Cellulaire : 450.525.2318

Obtenir plus de renseignements

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