À Vendre

399 000 $

+TPS/TVQ

445 - 445A Rue Brock , Drummondville, QC J2B1C9

Isolé

Remarques

Bâtisse à bureaux, bien située au centre-ville. Idéale pour propriétaire occupant. 4 bureaux au rez-de-chaussée, avec salle de conférence, réception et salle d'attente. 5 bureaux au 2e étage avec salle d'attente et entrée indépendante. Beaucoup d'espace de rangement au rez-de-chaussée pour entreposage et/ou pour aménager des bureaux supplémentaires.

Beaucoup d'espaces de rangement (+/- 1200 pieds carrés) à l'arrière de la bâtisse, en plus du garage.

Inclusions : 

Lustres, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, foyer électrique (non fonctionnel), système d'alarme avec système de caméras.

Exclusions : 

Ameublements du rez-de-chaussée et ameublements des locataires du 2e étage. Borne électrique portative.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 110 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 191 100,00 $
  • Évaluation totale : 301 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 9 019,00 $
  • Taxe scolaire : 202,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 221,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 20.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 814.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 33.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1920
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Comptabilité
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Garage:
    Intégré
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Amiante , Autre , Brique  - Massonite
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 948,00 $
  • Déneigement
    407,00 $
  • Sécurité
    156,00 $
  • Électricité
    7 125,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

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