4480 Rue Dubois , Drummondville, QC J2E1S4
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À Vendre

650 000 $

4480 Rue Dubois , Drummondville, QC J2E1S4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

4 logements tout briques, bien situé avec accès facile à l'autoroute 20. Bon potentiel d'optimisation des revenus. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement. Revenu annuel de 37 560$ à partir de juillet.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Évaluation du terrain : 112 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 466 200,00 $
  • Évaluation totale : 579 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 294,00 $
  • Taxe scolaire : 365,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 659,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.93 Mètre
  • Dimensions du terrain : 995.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.07 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.4 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 398.54 Mètres carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 760,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-03-2023

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 574,00 $
  • Déneigement
    748,00 $
  • Pelouse
    552,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

Obtenir plus de renseignements

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