À Vendre

1 500 000 $

4835 - 4845 Rue Lagacé , Drummondville, QC J2E0A9

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe immeuble 6 logements construction 2021 dans un très bon quartier situé près de l'autoroute 20. Très grand 5 1/2 avec ilot central, grande douche et bain autoportant. 2 galeries couvertes (avant et arrière). Excellents revenus de 98 880 $. Excellent investissement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

-Plancher radiant au rez-de-chaussée
-Planchers radiants dans les salles de bains aux étages

Inclusions : 

Thermopompe murale dans chaque unité, luminaires, pôles à rideaux, stores.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des locataires de même que la borne électrique appartenant à un locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Évaluation du terrain : 162 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 087 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 249 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 11 522,00 $
  • Taxe scolaire : 913,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 435,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 40.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1204.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Plancher séparateur:
    Béton , Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - fibrociment
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $93 360,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-09-2023

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    5 158,00 $
  • Déneigement
    1 288,00 $
  • Pelouse
    816,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

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