610 - 610B Rue Scott , Drummondville, QC J2B1X2
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À Vendre

449 000 $

610 - 610B Rue Scott , Drummondville, QC J2B1X2

4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe triplex pour propriétaire occupant, possibilité de 4 chambres au rez-de-chaussée + verrière 4 saisons. Profitez des revenus des deux 4 et demi au 2e étage avec de bons locataires. Libre immédiatement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La visite des logements du 2e sera conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat.
Le vendeur demande un délai de réponse de 72 heures suivant la signature d'une promesse d'achat.

Inclusions : 

Stores, lustres, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois.

Exclusions : 

lave-vaisselle, effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Évaluation du terrain : 52 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 300,00 $
  • Évaluation totale : 340 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 092,00 $
  • Taxe scolaire : 194,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 286,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 389.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 3349.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1940
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 1.91 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
    4 saisons
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 13.51 m x 8.61 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.59 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 140,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-12-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 912,00 $
  • Déneigement
    637,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

Obtenir plus de renseignements

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