895 Rue du Faucon , Drummondville, QC J2C7N4
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À Vendre

425 000 $

895 Rue du Faucon , Drummondville, QC J2C7N4

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieux jumelé sans voisin arrière. 3 chambres à l'étage avec un coin mezzanine. Cuisine rénovée avec armoires de bois et comptoir de granite, grand îlot idéal pour recevoir les amis et la famille. Garage intégré pour ranger votre véhicule. Bien situé dans une rue tranquille près d'un parc, idéal pour la famille. Les services sont tous à proximité. Beaucoup de rangement à votre disposition. À qui la chance ?

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

À la demande du vendeur, un délai de 24 heures est demandé pour les visites, et un délai de réponse de 48h suivants la signature d'une promesse d'achat est demandé.

La vente est conditionnelle à ce que le vendeur se trouve une nouvelle propriété dans la région de son choix, et ce dans un délai de 15 jours suivants l'acceptation d'une promesse d'achat.

Inclusions : 

Lustres, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, piscines et accessoires, bancs de comptoir (4), toiles de fenêtres, système d'alarme.

Exclusions : 

Lustres et décorations murales chambre principale, pôles, rideaux et toiles fenêtres avant et chambre principale, spa et accessoires, poêle à bois, lave-vaisselle, support à télévision (3), auvent extérieur, tablettes décoratives avec leur support.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 56 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 800,00 $
  • Évaluation totale : 327 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 425,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 600,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.57 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.1 Mètre
  • Dimensions du terrain : 421.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Possiblité de salon
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    armoires de bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 4.90 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.83 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    Portes françaises
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 2.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 1.78 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.96 m
    Plancher : Parqueterie
    Hauteur 5'2''
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.12 m
    Plancher : Béton
    Hauteur 5'2''
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

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