109 Ch. Favreau , Dunham, QC J0E1M0
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À Vendre

795 000 $

+TPS/TVQ

109 Ch. Favreau , Dunham, QC J0E1M0

Isolé

Remarques

Grande bâtisse commerciale bien entretenue, libre à l'acheteur. Située sur un terrain de plus de 29 700 pieds carrés, elle offre un fort potentiel grâce à son zonage permettant le multi-logement. Une partie de l'immeuble est actuellement aménagée en bureaux, tandis que l'autre sert d'un vaste espace d'entreposage. Emplacement stratégique, belle visibilité et nombreuses possibilités d'aménagement. Prête à accueillir votre vision!

La partie entrepôt est chauffée par la fournaise au mazout, le rez-de-chaussée par la dalle de béton radiante et le deuxième étage par la thermopompe murale et les plinthes électriques.

Mesures (en pieds):

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée 9,9 x 23,5
Bureau 20 x 11,7
Bureau 38,11 x 11,1 (air ouverte avec 2 salles d'eau)

Entrepôt: 62 x 36
Rangement 24 x 14,5
Rangement 24 x 24

2e étage : 39,2 x 28,10 (incluant la cuisinette)
Salle de bain 4,10 x 11,8

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 183 400,00 $
  • Évaluation totale : 274 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 349,00 $
  • Taxe scolaire : 210,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 559,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 28.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 78.66 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2766.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 39.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie totale : 5460.0
  • Bâti en : 1890
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 579.589.6767

Agent

Amétyss Lapalme

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Amétyss Lapalme Inc.

Téléphone : 579.589.6767

Cellulaire : 450.204.9225

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