710 Ch. Lakeside , Lac-Brome, QC J0E1R0
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710 Ch. Lakeside , Lac-Brome, QC J0E1R0

Isolé

Remarques

SUPER EMPLACEMENT pour votre entreprise sur une route d'accès IMPORTANTE de l'autoroute 10 au Lac Brome et au-delà. Bâtiment solide très visible offrant une vue magnifique, cuisine et bar bien organisés, immense salle de réception. Tant de possibilités. L'importante circulation sur la route 243 fait que des milliers de personnes passent devant ce bâtiment. Il s'agit de l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la Ville de Lac-Brome. L'acheteur doit vérifier que l'usage prévu est approuvé par la municipalité. L'acheteur doit installer un nouveau puits pour l'approvisionnement en eau.

Vos voisins dans le secteur haut de gamme L'Art de Vivre seront des clients potentiels pour votre commerce.
Bureau RDC 11'10 x 14
Salle à diner 25 x 28'10 irr.
Bar 18'5 x 18'5
Toilette 6'5 x 7'2
Cuisine 17'11 x 9'9
Coin de préparation 9'5 x 18'11
Salle de réception 32 x 58'9
Bar (avec évier) dans la salle de réception 9'8 x 18'7
En bas vous avez 17 pièces pour rangement,réunions, autres...
Salle de congrès avec sortie extérieur 14'8 x 20'3
Grand hall intérieur en ell 16 x 11'11 + 9'8 x 28'9
Ancienne vestiaire 14'3 x 13
Salle de toilette - 2 toilettes, 2 douches, 1 lavabo 8'8 x 16'2
Salle de toilette - une toilette, 2 douches, 2 lavabos, 1 urinoir
Cuisine 16 x 11'3 évier double, armoires
Pièces pour le rangement, ancienne chambre froide, un escalier menant à une porte extérieure idéale pour les livraisons près de la cuisine au rdc.

Inclusions : 

Tous les articles dans l'immeuble, sans garantie de qualité. Étude environnementale Phase 1.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 241 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 397 200,00 $
  • Évaluation totale : 638 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 128,00 $
  • Taxe scolaire : 409,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 537,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 458.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 344.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3.3 Acres
  • Largeur du bâtiment 94.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Superficie totale : 4272.0
  • Bâti en : 1997
  • Zonage : AUT, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Dépanneur , Épicerie , Garderie , Restaurant
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Autre  - Chemin passant
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - Amplement de storage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 277,00 $
  • Gaz
    6 444,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lois Hardacker

Chartered Real Estate Broker

Courtier Participant

Téléphone : 450.242.2000

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