562 Ch. Miller S. , Magog, QC J1X0M6
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À Vendre

685 000 $

562 Ch. Miller S. , Magog, QC J1X0M6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 23 février 2025  -  13h00 - 15h00

Remarques

Accès au lac et aux plages du lac Lovering. Construction 2017 de qualité supérieure aux finitions haut de gamme. Cette propriété à la luminosité exceptionnelle vous offre une cuisine ouverte avec un îlot central en granite, salon avec foyer au gaz et plafond cathédrale, le tout avec une ambiance chaleureuse grâce aux boiseries. 3 chambres, sous-sol avec entrée indépendante prêt à être aménagé selon vos besoins. Une grande terrasse en bois composite vous permet de profiter des belles journées à l'extérieur. Le terrain de 27 690 pieds carrés - divisé en 3 lots, une rareté dans le secteur - est bordé de cèdres et accueille un garage.

- Sujet à une servitude restrictive et accès à la plage publiées sous les numéros 107 119, 136 062 et 141 310.

- Liste d'items et de meubles à vendre en annexe.

- Le zonage permet un logement secondaire. Entrée indépendante au sous-sol.

* Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire approuver son projet auprès des autorités compétentes.

Inclusions : 

Rideaux et tringles, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson et toiles solaires motorisées.

Exclusions : 

Vaisselier, la vaisselles limoges et divan.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 130 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 318 000,00 $
  • Évaluation totale : 448 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 609,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 864,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 48.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2572.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Nom du plan d'eau : lac Lovering
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Mezzanine
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.08 m x 11.46 m
    Plancher : Béton
    À finir

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 740,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Elodie Gagné

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 819.868.5000

Cellulaire : 819.919.0064

Obtenir plus de renseignements

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