À Vendre

155 000 $

Rue Bordeleau , Magog, QC J1X0M9

Remarques

Vous avez comme projet de construire la maison de vos rêves dans un secteur calme, intime, boisé et tout près d'un lac? Ce superbe terrain de plus de 2 acres permettant la construction d'une maison unifamiliale est pour vous! Le zonage permet de bâtir sur une très grande superficie, comprenant aussi le droit d'y ajouter un bâtiment accessoire sur 10% de la superficie du terrain. Il n'y a aucun voisin arrière ni devant. Prêt pour votre projet! L'accès au Lac Lovering, ses 4 plages et la descente à bateau nécessitent une cotisation annuelle de 40$.

Zonage Pg01B permettant une habitation unifamiliale avec bâtiment accessoire. Le terrain n'est pas en zone humide.

Vous avez comme projet de construire la maison de vos rêves dans un secteur calme, intime, boisé et tout près d'un lac? Ce superbe terrain de plus de 2 acres permettant la construction d'une maison unifamiliale est pour vous! Le zonage permet de bâtir sur une très grande superficie, comprenant aussi le droit d'y ajouter un bâtiment accessoire sur 10% de la superficie du terrain. Il n'y a aucun voisin à l'arrière. Prêt pour votre projet! L'accès au Lac Lovering, ses 4 plages et la descente à bateau nécessitent une cotisation annuelle de 40$.

*L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux ainsi que les
droits d'accès auprès de l'association.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 53 500,00 $
  • Évaluation totale : 53 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 391,00 $
  • Taxe scolaire : 23,00 $
  • Taxes annuelles totales : 414,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.03 Mètre
  • Profondeur du terrain : 166.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8202.4 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Lovering
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Parc , Ski alpin , Ski de fond  - Lac Lovering
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte , Boisé

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Accès Lac)
    40,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Amétyss Lapalme

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 579.589.6767

Cellulaire : 450.204.9225

Agent

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 579.589.6767

Obtenir plus de renseignements