325Z 4e rang de Simpson , Saint-Cyrille-de-Wendover, QC J1Z1T8
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À Vendre

449 000 $

325Z 4e rang de Simpson , Saint-Cyrille-de-Wendover, QC J1Z1T8

2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Petite fermette avec grand terrain, 3 chambres, 2 salles de bains, grand garage double avec un 2e étage. Profitez de la chaleureuse verrière et de son foyer au bois dans le grand salon. Pas de voisin arrière.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat.

Inclusions : 

Stores, pôles et rideaux, lustres, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, poêle à bois.

Exclusions : 

Gazebo extérieur

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 55 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 249 000,00 $
  • Évaluation totale : 304 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 501,00 $
  • Taxe scolaire : 240,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 741,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 68.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 99.36 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6323.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.25 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 127.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Autre , Détaché  - 2 étages
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.49 m x 4.11 m
    Plancher : Béton
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.07 m x 5.41 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.30 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Yanick Dionne Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

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