96 Rue Principale , Saint-Guillaume, QC J0C1L0
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À Vendre

350 000 $

+TPS/TVQ

96 Rue Principale , Saint-Guillaume, QC J0C1L0

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex situé en plein coeur du village de St-Guillaume. Local commercial vacant qui abritait une ancienne boucherie. 51/2 idéal pour propriétaire occupant et 31/2 au 2e étage. Grand bâtiment à l'arrière qui sert de garage et de centre de débitage.

Local avant: Superficie de 570 pi2, ancienne boucherie avec chambre froide.

Centre de débitage dans le bâtiment arrière, superficie de 440 pi2. Il est en opération de septembre à décembre.

La vente est taxable en partie: local commercial à l'avant de la bâtisse et le centre de débitage (Une partie du garage).

Inclusions : 

Lustres, pôles et rideaux, lave-vaisselle, support à télévision du salon.

Exclusions : 

Équipements de boucherie

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 11 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 190 000,00 $
  • Évaluation totale : 201 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 963,00 $
  • Taxe scolaire : 169,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 132,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 416.7 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Tuiles
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.00 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.39 m
    Plancher : Parqueterie

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $15 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $18 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-01-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yanick Dionne

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.470.0202

Obtenir plus de renseignements

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