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À Louer

23,00 $

 / Annuel  / Pieds carrés +TPS/TVQ

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Isolé

Remarques

Superbe opportunité à Victoriaville pour vos projets de services professionnels. Cette bâtisse commerciale reconnue vous offre une superficie à louer de 1 200 pc à 1 700 pc sur un plain-pied et comprends +- 10 places de stationnement. Sa grande visibilité et l'accessibilité facile des lieux procurent sans contredit une valeur ajoutée à cet emplacement. À qui la chance !!!

Inclusions : 

Bail duré 3 ans ou 5 ans. Espace du local pour une superficie pouvant aller de 1 200 pc à 1 700 pc, déneigement de la cour, stationnement selon entente, 1 espace enseigne extérieur, électricité. Frais communs : Taxes foncières municipales, scolaire et d'affaires.

Exclusions : 

Assurances responsabilité de quatre millions dollars ( 4 000 000,000$ ) dont une copie devra être remis à Simon Moreau et/ou Chantal Larivière avant occupation des lieux et à chaque date d'anniversaire du bail. Entretien des enseignes extérieur. Preuve assurance responsabilité 4 000 000,000. et autres clauses à la signature du bail, installation de l'enseigne extérieur et électricité e l'enseigne extérieur. Améliorations locatives à la charge du promettant locataire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 259 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 638 500,00 $
  • Évaluation totale : 897 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 18 464,00 $
  • Taxe scolaire : 793,00 $
  • Taxes annuelles totales : 19 257,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 211.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 19917.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 23
  • Superficie totale : 3600.0
  • Bâti en : 2004
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Clinique
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Entrée électrique , Enseignes permises , Interphone , Système d'alarme
  • Étude environnementale:
    Phase 1
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    7 200,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Paul Desaulniers

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.474.3134

Cellulaire : 819.552.9899

Télécopieur à la maison : 819.474.3818

Obtenir plus de renseignements

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