Remarques

Découvrez ce duplex plein de charme construit au début des années 1900. Avec ses planchers de bois authentiques, ses plafonds en lambris d'époque et sa fondation en pierre des champs, cette résidence offre une ambiance chaleureuse et unique. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 5000m2. Vous aurez amplement d'espace pour créer le jardin de vos rêves. Bien que le duplex ait besoin d'amour, notamment dans le logement du haut, il possède un grand potentiel d'optimisation avec sa disposition à aire ouverte et son plafond cathédral. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Baux renouvelés jusqu'en 2024.

Les baux ont été renouvelés jusqu'en juillet 2024.

Le propriétaire actuel est responsable de payer l'électricité du logement du rez-de-chaussée, car sa grange située à l'arrière est alimentée par celui-ci.

Les locataires sont chargés du déneigement et de l'entretien du terrain.

Le certificat de localisation est disponible et date de 2023.

Par respect pour le locataire qui n'était pas disponible et à sa demande, aucune photo du logement du haut n'est disponible.

La visite des lieux se fera seulement sur promesse d'achat acceptée. Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 72h.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Les dimensions du bâtiment de 30 p x 30 p sont approximatives.

Possibilité d'entente avec l'un des locataires pour reprendre l'un des logements.

Le vendeur est ouvert à discuter d'une balance de prix de vente ou d'une entente pour financer la mise de fonds.