Remarques

Découvrez cette maison à étage rénovée avec un espace de vie très intéressant! C'est un endroit parfait pour une famille avec ses 4 chambres, son magnifique terrain et son garage double! Elle est située près de l'école, du parc et des services. Profitez de la nature à proximité dont les lacs Louise et Aylmer! Située à 45 minutes de Sherbrooke, Weedon offre des incitatifs à l'établissement. Plusieurs rénovations et travaux effectués au cours des dernières années : plancher et fenêtres du rez-de-chaussée, toitures de la propriété et du garage, peinture dans toutes les pièces au rez-de-chaussée et à l'étage.

Dès votre arrivée dans cette résidence, vous avez accès à une aire ouverte comprenant la cuisine et une salle à manger lumineuse. Le salon se trouve à quelques pas avec une grande fenestration également. Le rez-de-chaussée vous offre aussi une salle de bain complète et une chambre. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau prennent place. Voilà un milieu de vie qui répond parfaitement aux besoins d'une famille! Le sous-sol non aménagé représente un espace de rangement fonctionnel et un lieu idéal pour votre atelier. À l'extérieur, le garage double chauffé est un avantage considérable. Le vaste terrain de plus de 11 800 p2 vous permet de profiter pleinement des belles journées. Une visite vous charmera!

Travaux et rénovations :
-2024-
Plafond du rez-de-chaussée recouvert par un Gyproc 1/4 pouces
Peinture dans toutes les pièces au rez-de-chaussée et à l'étage
Mosaïque de la cuisine
-2020-
Toitures de la propriété et du garage
-2016-
Plancher flottant au rez-de-chaussée
Nouveau panneau électrique 200 ampères
Isolation du sous-sol à l'uréthane
Gouttières extérieures
Isolation des murs de fondation extérieurs : uréthane giclé
Fenêtres du rez-de-chaussée

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

La superficie habitable est approximative.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles
offres ou promesses.

Inclusions :  Rideaux, pôles, stores, aspirateur central et meuble de cuisine.
Exclusions :  Le lit simple, le divan-lit, le congélateur vertical et tout le matériel qui se trouve dans le garage.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.78 m
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.58 m
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.77 m
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.90 m
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.35 m
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.69 m
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.28 m x 6.86 m
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.72 m
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.95 m
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.78 m x 0.91 m
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.18 m x 6.65 m
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.13 m
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.23 m

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