582 Rue Laframboise , Gatineau (Buckingham), QC J8L2V5
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À Vendre

499 900 $

582 Rue Laframboise , Gatineau (Buckingham), QC J8L2V5

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 582 rue Laframboise situé dans le quartier Buckingham Est.

Je vous présente une maison plain-pied avec plus de 1300 pied carrée de superficie habitable positionné sur un terrain de plus de 11 000 pied carré une rareté à Buckingham. Cette propriété vous offre trois chambres au rez-de-chaussée avec deux salle de bains complète.

Cette propriété se démarque avec;
* Son stationnement spacieux
* Ses deux niveaux habitable
* Son hall d'entrée spacieux avec garde-robe
* Deux salle de bains complète
* une cour à couper le souffle
* un garage double
* À proximité des écoles primaires, garderie et de nombreuses commodités
* Secteur en demande
* et bcp plus

RÉSERVEZ votre visite dès que possible avant qu'elle ne soit vendue.

Inclusions : 

Fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, 2 foyer au gaz, chauffe-eau, hotte de cuisine, cabanon, luminaires, moteur électrique de la porte de garage + manette, toutes les revêtements des fenêtres.

Exclusions : 

support de télévision et télévision chambre principales et le support de télévision de la chambre secondaire +télévision

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Buckingham Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 165 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 250 600,00 $
  • Évaluation totale : 416 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 096,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 376,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 35.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1068.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1300.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.38 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer au gaz
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 5.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 1.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.24 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.83 m x 4.52 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 000,00 $

Inscription du bureau: 

Christopher Starnino Courtier immobilier résidentiel  ,  Martin W Simard - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Martin W Simard

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  819.209.6278

Télécopieur :  819.561.3167

Courtier Participant
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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