225 Rue de la Montagne , 506, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C2A6
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225 Rue de la Montagne , 506, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C2A6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

**Bienvenue au Carré de la Montagne** Situé en face d'un magnifique parc (St-Anne) et à quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux-Montréal, ce superbe condo au look industrielle vous charmera avec son immense terrasse privée face à un boisé pour vous offrir plus d'intimité. Plusieurs avantages dont une piscine sur le toit avec jardins communautaires, terrasses, lounge et vue spectaculaire sur le centre ville de Montréal. Pour les sportifs, la piste cyclable qui longe le canal Lachine est à proximité. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, 1 vaste chambre principale, bureau, garage et beaucoup de rangement. Coup de coeur!

**Unique condo avec une magnifique terrasse privée**

Bienvenue au 225 rue de la Montagne, condo 506 surnommé le "Carré de la Montagne"

Le Carré de la Montagne se trouve à distance de marche du Vieux-Montréal,
du centre-ville, du métro, et du marché Atwater.
La rue Notre-Dame toute proche offre tous les services (épiceries, pharmacie...)

Ce condo vous offre un espace de garage et 2 espaces de rangement tout près de votre emplacement au garage.

Vous aimerez les divisions qui vous offre un espace à air ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un coin repas à l'îlot de cuisine et un grand lavabo ainsi qu'un grand espace pour cuisiner!
Vous aimerez les espaces de rangement et la convivialité de cette cuisine.

Une belle chambre à coucher avec une vue sur la terrasse privée et une grande penderie (walk in).

Un bureau fermé qui pourrait servir de chambre d'amis (pas de fenêtre)

Une belle salle de bain avec une douche séparée et un espace pour la laveuse et sécheuse superposée.

Que dire de la magnifique et vaste terrasse privée pour recevoir famille et amis.

Venez visiter!!


Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, hotte de cuisinière/micro-ondes, luminaires, air climatisé mural, échangeur d'air.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $471,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 70 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 000,00 $
  • Évaluation totale : 443 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 921,00 $
  • Taxe scolaire : 359,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 280,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 713.65 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine  - comptoir de quartz
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Sur le toit
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Laveuse & sécheuse superposées
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 2.21 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 5e étage 3.76 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
    Aire ouverte avec la SAM
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 3.43 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
    Aire ouverte avec le salon
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 2.87 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 5e étage 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Walk in 7'2'' X 5'1''
  • Bureau:
    Niveau : 5e étage 2.57 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
    Avec fenêtre sur la SAM
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e étage 2.67 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse & sécheuse superposés

Style de vie
Information du quartier

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