À Vendre

849 000 $

11812 - 11814 Rue Michel-Sarrazin , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J2G5

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ahuntsic-Cartierville - Duplex 3 chambres, lumineux et très bien entretenu au fil des années. Le même fier propriétaire depuis 40 ans. Bois franc partout, Toit 2023 avec garantie. À quelques pas de la gare Bois-Franc et du parc Louisbourg. Garage pour 2 voitures. À proximité des commodités et accès facile aux grands axes routiers. Certificat de localisation à venir.

Exclusions : 

1) Rideaux du rez-de-chaussée dans le salon et la cuisine. 2) Tous les effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cartierville
  • Évaluation du terrain : 210 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 387 400,00 $
  • Évaluation totale : 597 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 857,00 $
  • Taxe scolaire : 484,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 341,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 87.0 Pieds
  • Largeur du bâtiment 31.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Tandem
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.49 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.74 m x 3.10 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-12-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Matilde Bartolome Diaz

Matilde Bartolome Diaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.990.4666

Cellulaire :  514.577.7259

Télécopieur :  514.312.9388

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150 - 3131 Saint-Martin Ouest
Laval,  QC H7T2Z5

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