385 Rue William-Birks , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1P3
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385 Rue William-Birks , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1P3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situé près du parc Albert Schweitzer, cette belle et vaste maison de plain-pied, minutieusement entretenue, sise sur un terrain intime paysagé et bordé de haies de cèdre mature saura combler vos besoins. La cour est magnifique avec la piscine creusée et un beau patio couvert pour vos belles soirées d'été! Cette propriété vous offre une fenestration incroyable et des pièces à airs ouvertes pour le salon, salle à manger et la cuisine. La chambre principale est immense. Au total 3 chambres à coucher et 2 salles de bains ainsi qu'une salle familiale et un espace Gym ou jeux. Localisation idéale pour une famille!

*** Unique à St-Bruno***

Immense maison de plain-pied, magnifiquement paysagé, avec un abri d'auto sur un terrain de plus de 7 000 p.c.
avec des arbres et haies de cèdre matures, piscine creusée et grand patio couvert!

Principales caractéristiques:
- Chauffage & Air climatisé central
- Magnifique plancher de lattes de bois au Rez-de-chaussée

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grand Hall d'entrée
- Salon spacieux avec une imposante fenêtre permettant un maximum de lumière dans la maison.
Beau foyer au bois avec mur de brique
- Salle à manger et salon à aire ouverte
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Immense chambre à coucher principale avec 2 gardes-robe
- 2e chambre à coucher de bonne dimension

SOUS-SOL

- Salle familiale spacieuse (espace cinéma, salle d'exercice ou salle de jeux) avec poêle au bois.
- Chambre à coucher avec grand garde-robe walk in
- Salle de bain avec douche
- Salle de lavage et espace de rangement de type atelier

EXTÉRIEUR

- Grande cour arrière avec végétation mature
- Grand patio
- Piscine creusée
- 2 remises
- Superbe aménagement paysager à l'avant

SECTEUR

- À distance de marche de l'école primaire et du parc Albert Schweitzer
- École secondaire du Mont St-Bruno à proximité
- 2 écoles privées de renom soit l'Académie Sacré-Coeur et le Collège Trinité!
- Secteur mature, homogène et paisible
- Accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 30.
- À distance de marche du village de Saint-Bruno et de ses commerces

Une maison idéale pour une famille! À voir!

1) Comme c'est une succession, le vendeur ne garantie pas la fonctionnalité des inclusions au moment de l'occupation des lieux.
2) Le vendeur ne garantie pas la conformité du foyer, du poêle à bois et leurs cheminées quand aux règlements municipaux et aux assurances.
3) Les offres d'achat devront avoir un délai de 72h.

Inclusions : 

Luminaires, stores, plaque de cuisson avec hotte intégrée (certains ronds non fonctionnel)jenn-air, four encastré, lave-vaisselle, thermopompe, piscine creusée (toile à changer éventuellement) et accessoires, armoire en coin dans la cuisine, chauffe-eau 2022, sump-pump, poêle à bois et accessoires. Comme c'est une succession, le vendeur ne garantie pas la fonctionnalité des inclusions au moment de l'occupation des lieux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 204 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 281 600,00 $
  • Évaluation totale : 486 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 517,00 $
  • Taxe scolaire : 409,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 926,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 117.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7435.7 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , [] , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale  - thermopompe 2017
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - Toiture 2021

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Était 2 chamb. à coucher avant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.23 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
    Poêle au bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.87 m x 3.61 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 4.70 m
    Plancher : Tapis
    walk in 5'9'' x 5'4''
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    douche seulement
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.56 m
    Plancher : Marbre

Style de vie
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