564 Boul. Adolphe-Chapleau , 304, Bois-des-Filion, QC J6Z1K9
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564 Boul. Adolphe-Chapleau , 304, Bois-des-Filion, QC J6Z1K9

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique unité de copropriété située au troisième et dernier étage d'un immeuble hyper bien entretenu dans la sympathique ville de Bois-des-Filion: À la limite de Lorraine et Rosemère. SECTEUR DE CHOIX. Aire ouverte pour le salon, cuisine et salle à manger. Foyer au gaz naturel pour une ambiance agréable et cosy. Une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec bain et douche en coin vitrée. Salle de lavage indépendante. Structure en béton. Insonorisation impeccable. Deux espaces de stationnement dont un au garage intérieur. Bonne gestion de l'immeuble. Le respect des copropriétaires est une priorité. Animaux permis. Bonne visite !

Bienvenue au 564 boulevard Adolphe-Chapleau # 304 à Bois-des-Filion: À la limite de Lorraine et de Rosemère.

BEAU SECTEUR CHOIX !!!

À votre arrivée dans l'immeuble, vous serez ravis de constater la propreté des lieux et la tranquillité des espaces de vie communs. Accès aux étages par ascenseur. Entretien impeccable des lieux.

Cette unité de copropriété est tout à fait magnifique.

Copropriété HAUT DE GAMME avec une structure en béton située au troisième et dernier étage d'un immeuble de 12 unités. Insonorisation impeccable. Ce condo a un charme fou. Espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds. Luminosité incroyable grâce à une fenestration généreuse. Grande porte patio menant à une très grande terrasse extérieure couverte. De belles soirées en perspective.

Salon avec un foyer au gaz naturel pour une ambiance relax et cosy. La cuisine avec son comptoir lunch offre de nombreux rangements et une installation au gaz naturel est disponible pour la cuisinière. Salle de lavage indépendante ultra appréciée. Une chambre à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain moderne avec un bain et une douche en coin vitrée.

Système de chauffage instantané au gaz naturel pour l'ensemble de l'unité et système de climatisation centrale. Système d'interphone et caméra pour accueillir les visiteurs.

Deux espaces de stationnement: Un espace de stationnement intérieur au garage et un second espace de stationnement à l'extérieur. Possibilité de faire installer une borne électrique unique et spécifique à votre espace de stationnement intérieur. Espace de rangement intérieur et réservé au sous-sol.

Animaux permis.

À proximité...

Des axes routiers principaux (640 / 19)
Parcs et pistes cyclables
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Commerces alimentaires et pharmacies
Centre de sports

Une qualité de vie qui n'a pas de prix. Bonne visite
Il me fera plaisir de vous accueillir et de vous faire découvrir l'endroit.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air et humidificateur reliés au système de chauffage instantané, foyer au gaz naturel, lave-vaisselle, hotte de cuisine, meubles fixes de chaque côté du foyer, système d'alarme non relié, une manette pour l'ouverture de la porte de garage.

Exclusions : 

Cuisinière / Four au gaz naturel, réfrigérateur, cellier de la cuisine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $224,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 40 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 800,00 $
  • Évaluation totale : 239 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 517,00 $
  • Taxe scolaire : 197,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 714,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 1602.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.81 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 68.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Gaz naturel  - Chauffage instantané
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - naturel
  • Garage:
    Chauffé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure  - Garage et rangement
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.42 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Cuisinière gaz naturel
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.36 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.74 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Foyer gaz naturel
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.06 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 1.60 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    552,00 $
  • Gaz
    870,00 $
Style de vie
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