321 Rue de la Montagne , Entrelacs, QC J0T2E0
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À Vendre

449 000 $

321 Rue de la Montagne , Entrelacs, QC J0T2E0

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Le 321 rue de la Montagne à Entrelacs, c'est une opportunité unique de se rapprocher des grands espaces et de la vraie nature. Hyper grande maison avec véranda, salon, cuisine et salle à manger, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale et garage. Un terrain immense offrant le bonheur de goûter aux plaisirs extérieurs. Petits sentiers aménagés. Venez découvrir la montagne et sa vue magnifique. Une maison ? Un chalet ? À vous de définir sa prochaine vocation...

Nouvelle propriété dans la toute jolie municipalité d'Entrelacs.
Quel plaisir de vous faire découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Pour les amants de la nature et des grands espaces, cette maison en vaut pleinement le détour.

Bienvenue au 321 rue de la Montagne.

L'EXTÉRIEUR:

Un terrain immense. Plus de 131 000 pieds carré. Un paysage à couper le souffle. Un boisé impeccablement entretenu. À proximité de plusieurs lacs et rivières. Association de la protection des lacs. À distance de marche de la plage municipale et ses installations. À proximité des parcs, de la salle multifonctionnelle, du terrain de tennis et de volleyball de plage et de l'accès aux sentiers pédestres des Boucles d'Entrelacs. Patinoire sur le Lac des Iles et glissades. Bibliothèque et jardin communautaire.

L'INTÉRIEUR // REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Grande propriété avec une galerie en façade de + de 60 pieds - Véranda arrière avec un petit coin bar. Très accueillant
- Hall d'entrée / zone bibliothèque
- Salon avec poêle au bois
- Salle à manger pour grande famille ou nombreux amis
- Cuisine fonctionnelle avec petit ilot de travail
- Quatre chambres à coucher sur le même étage
- Une salle de bain avec une salle de lavage intégrée
- Une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
- Deuxième petite véranda arrière pour rangement

L'INTÉRIEUR // SOUS-SOL

- Espace fermé pour bureau, salle de musique, de lecture, etc.
- Grande salle familiale en formule véranda avec porte-patio
- Salle des machines / équipements de chauffage
- Accès au garage
- Garage
- Espace de rangement

UN BRIN DE CULTURE...

Saviez-vous que la Municipalité d'Entrelacs a son propre emblème floral ? Je vous laisse deviner lequel ? C'est le nénuphar qui a été choisi en raison de la forte présence de rivières et de lacs sur le territoire de la municipalité. Cette plante aquatique apporte une belle contribution à l'oxygénation de l'eau et elle offre de l'ombre précieuse pour les poissons.

Laissez-vous séduire par le beau paysage et rêvasser à vos prochains projets en nature. Venez nous visiter. Portez attention aux photos aériennes pour bien visualiser l'emplacement de choix.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Une petite parcelle à l'arrière de la propriété a été vendue au voisin de côté. Le nouveau certificat illustrera cette nouvelle réalité. À noter aussi que les documents consultés indiquent une construction en 1973 mais de l'avis du client la construction date des années 60.

Je vous invite à visionner la vidéo tournée en pleine nature pour bien comprendre le terrain, les sentiers et admirer le décor exceptionnel de l'endroit:

https://www.facebook.com/share/v/5C8U5EARNxZ9rf2b/?mibextid=WC7FNe

Inclusions : 

Plus de 80% de l'ameublement de la propriété que vous voyez sur les photos de l'inscription va demeurer sur place. Le VENDEUR se réserve le droit de prendre quelques meubles. Le tout sera discuté avec l'acheteur. Stores, rideaux, luminaires, ventilateur, antenne shaw, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, meubles extérieurs.

Exclusions : 

Table de cuisine ovale avec les six chaises, meubles la chambre à coucher principale, vaisselier / buffet du passage, bibliothèque de la salle à manger près de l'entrée avant

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 49 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 400,00 $
  • Évaluation totale : 372 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 732,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 984,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 13054.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 21.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.99 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Nom du plan d'eau : Lac des Iles
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Équipement/Services:
    [] , []
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski de fond  - Plage
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Bois , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.34 m x 5.23 m
    Plancher : Tapis
    Comptoir-bar
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.88 m x 4.09 m
    Plancher : Tapis
    Poêle au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ventilateur
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Prélart
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
    Accès par la salle de bain
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
    Placard double
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.37 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Attenante à CCP
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.90 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 2.90 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
  • Bibliothèque:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.41 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Salon-musique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.08 m x 2.92 m
    Plancher : Tapis
    Formule véranda à l'avant
  • Solarium:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 1.85 m
    Plancher : Tapis
    Galerie arrière couverte
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