79 Rue Rosaire-Roch , Joliette, QC J6E5L1

À Vendre

315 000 $

Remarques

IMPECCABLE condominium de 2 chambres, situé au 2e étage avec une entrée indépendante pour plus d'intimité. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte vous offrent une luminosité sans pareille. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et la propreté des lieux. Vous bénéficierez de 2 espaces de stationnements ainsi que d'un rangement extérieur. Les animaux sont acceptés. À proximité d'une piste cyclable et de tous les services. Venez le visiter !!

Bienvenue dans ce charmant condominium de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage avec entrée indépendante. Impeccablement entretenu et construit avec des matériaux de qualité, ce condo n'a eu qu'un seul propriétaire. Situé dans un quartier tranquille, vous apprécierez la proximité des services tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

VISITE LIBRE: Samedi le 20 avril de 13h00 à 16h00. Passez nous saluer et découvrir cette magnifique unité de copropriété.

À bientôt

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une luminosité chaleureuse qui baigne chacune des pièces. Son grand salon offre un petit coin fenestré où vous pourriez même aménager un espace de travail. La cuisine est très fonctionnelle avec son comptoir lunch. La belle salle à manger avec son meuble de rangement intégré ajoute une touche d'élégance et de praticité à ce vaste espace.

Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et toutes deux très lumineuses.

Les planchers sont en lattes de bois pour les aires de vie et en céramique pour les aires de travail.

Le grand balcon arrière vous offre un espace parfait pour vous détendre et profiter de l'air frais. Il est même muni d'un auvent rétractable électrique.

Deux places de stationnement et un espace de rangement extérieur ajoutent à la praticité de cette propriété.

Vous pourrez même emmener avec vous votre animal de compagnie car il est le bienvenu.

Les amateurs de sports seront ravis de la proximité de la piste cyclable et de l'accès à deux terrains de golf à moins de dix minutes de voiture.

Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou des locataires désireux de devenir propriétaires, ce condominium répondra parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence qui allie confort, qualité et emplacement de choix. Il nous fera grand plaisir de vous la faire découvrir !!

Inclusions :

Lave-vaisselle Samsung (2023), laveuse et sécheuse frontales Frigidaire (2014), support mural et téléviseur de la petite chambre, auvent arrière électrique rétractable, paravents intimité galerie arrière, système d'alarme, luminaires, stores, pôles et rideaux, rangement du walk-in de la chambre principale

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $200,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 53 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 154 000,00 $
Évaluation totale : 207 600,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 119,00 $
Taxe scolaire : 146,00 $
Taxes annuelles totales : 2 265,00 $ (2023)
Dimensions du terrain : 835.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 105.1 Mètres carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Télécopieur : 450.474.2243

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79 Rue Rosaire-Roch ,
Joliette, QC J6E5L1

315 000 $