235 - 237 Rue Ste-Marie , Terrebonne (Terrebonne), QC J6W3E4
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À Vendre

724 900 $

235 - 237 Rue Ste-Marie , Terrebonne (Terrebonne), QC J6W3E4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe duplex au coeur du Vieux-Terrebonne, à deux pas du centre-ville, des restaurants, boutiques et attraits culturels. Logement principal spacieux libre pour occupation avec cour arrière intime avec piscine. Second logement offrant revenu locatif et grande terrasse surélevée au 2e étage pour repas et détente. Emplacement recherché, accès rapide aux axes routiers. Rare opportunité alliant confort, localisation et potentiel d'investissement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Logement 235: lave vaisselle, luminaires, stores Logement 237: réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Terrebonne
  • Évaluation du terrain : 175 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 800,00 $
  • Évaluation totale : 508 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 618,00 $
  • Taxe scolaire : 406,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 024,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3325.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Piscine:
    Hors terre
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois
  • Revêtement de sol:
    Autre , Bois , Céramique , Plancher flottant  - Epoxy
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.18 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $45 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-12-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 775,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Geneviève St-Germain

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.817.6614

Courtier Participant
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272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

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