3931 Rue de La Martinière , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X2H7
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À Vendre

495 000 $

3931 Rue de La Martinière , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X2H7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Le 3931 rue de la Martinière est un petit secret bien gardé à Terrebonne et c'est maintenant à vous de le découvrir. RARETÉ: Maison de 4 chambres à coucher à un coin de rue d'une école primaire et secondaire. Les propriétaires des 20 dernières années souhaitent trouver un couple ou une famille qui saura en prendre soin et y créer de nouvelles belles histoires. Coup de foudre assuré pour cette maison entretenue avec amour. De jolies pièces bien aménagées, rez-de-chaussée lumineux, deux salles de bain, 4 chambres à coucher, une grande salle familiale et une cour prête à accueillir une piscine pour un été des plus amusants.

Cette maison est un livre ouvert de belles histoires de famille et vous pourriez être les prochains à y écrire les prochaines pages. Venez vous installer dans un quartier des plus sympathiques de la Ville de Terrebonne. À deux pas de tout et surtout, à seulement deux mois d'être propriétaires. Excitant, n'est-ce pas ?

Laissez-moi vous présenter le 3931 rue de la Martinière.

Il s'agit d'une jolie petite ET si grande propriété. La grandeur des espaces de vie intérieurs sont étonnants et invitants. Coquette à souhait et aménagée avec goût et entretenue avec soin.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée avec placard d'accueil. Deux petites marches et vous êtes séduits par l'ambiance chaleureuse du salon. Immenses fenêtres pour une belle luminosité. Espace cuisine et salle à manger. Nombreux rangements. Planchers de bois. Accès à la cour arrière, à son balcon et sa terrasse au sol. Petit corridor menant aux deux premières chambres à coucher et à la salle de bain. Planchers de céramique et puit de lumière dans la salle de bain.

SOUS-SOL:

Grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités: Coin détente, espace cinéma-maison ou de lecture, salle de jeux, gym, salle de musique. Vos passions = votre maison ! Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec placards de rangement. Espace pour la laveuse et la sécheuse. Jolie salle de bain rénovée au goût du jour. La descente au sous-sol permet aussi d'exploiter un petit espace pour un bureau ou un coin boudoir.

COUR:

La cour arrière est clôturée et offre aussi de belles possibilités. Un patio est aménagé et fin prêt pour l'installation d'une piscine de 18 pieds (murs de 54 pouces). Vous aurez le loisir d'y faire installer ce qui vous plaît. Il y a une charmante terrasse au sol en pavés permettant d'accueillir vos meubles de jardin et de rapidement vous créer un cocon extérieur. Cabanon avec électricité et eau. À l'avant, entrée asphaltée offrant trois espaces de stationnement.

ENVIRONNEMENT

Outre ses nombreuses caractéristiques, ce qui confère un statut unique à cette maison, c'est son emplacement. Un quartier sympathique et vivant !

o La magnifique et populaire Côte Boisée
o La TransTerrebonne et ses 100 km de pistes multifonctionnelles (marche, vélo, ski de fond)
o Groupe Plein Air Terrebonne - GPAT: Ski alpin, planche à neige, vélos de montagne
o Terrains de soccer synthétiques
o Terrains de tennis
o Écoles primaires et secondaires
o Cégep de Terrebonne
o Garderies
o Centres commerciaux / Magasins grandes surfaces
o Accès rapides aux grands axes routiers
o Stationnements incitatifs pour transports en commun
o Centre sportif de Terrebonne: Aréna, piscine, gym
o Le charme du Vieux-Terrebonne et de l'Ile-des-Moulins
o Théâtre du Vieux-Terrebonne (TVT)
o Nombreux restaurants et bistros

Une belle nouveauté qui saura vous charmer.
Demandez une visite. À très bientôt.

Inclusions : 

Rideaux / Stores / Tringles / Luminaires

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Louis/Hauteville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 175 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 208 300,00 $
  • Évaluation totale : 383 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 118,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 381,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 430.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , [] , Échangeur d'air
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture , Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Cathédrale
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Luminaires encastrés
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.65 m
    Plancher : Linoléum
    Douche vitrée
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 190,00 $
Style de vie
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