750 Rue des Morillons , Contrecoeur, QC J0L1C0
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À Vendre

689 000 $

750 Rue des Morillons , Contrecoeur, QC J0L1C0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Quelle magnifique propriété ! Située sur un coin de rue dans un quartier familial calme et respectueux, cette maison vous accueillera avec grande fierté. Construite en 2009 et ayant toujours appartenue le même propriétaire, il va s'en dire que cette maison n'a pas manqué d'amour. Elle est tout simplement superbe et avec ses nombreuses pièces, elle saura soutenir vos projets les plus fous : Hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, mezzanine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, atelier, garage, cour clôturée, piscine creusée et chauffée, remise, etc. Bienvenue à vous !

Bienvenue au 750 rue des Morillons ! Depuis sa construction en 2009, cette maison a eu la chance d'avoir un seul propriétaire qui en a pris soin avec amour et minutie. Cette propriété vous offre de multiples possibilités. Un potentiel immense. Un plaisir assuré d'y VIVRE !

VILLE ET QUARTIER :
Fière de ses 350 ans d'histoire, Contrecoeur est une ville moderne et accueillante aux 1001 attraits : Commerces, écoles, bibliothèques, installations culturelles, parcs, espaces verts, pistes cyclables, piscine municipale et jeux d'eau, marina, transports en commun. Contrecoeur s'étend sur quelques 20 km le long du fleuve Saint-Laurent. Riche d'un patrimoine unique et de projets économiques d'envergure et fleurissants, la ville de Contrecoeur compte environ 11 000 résidents.

EXTÉRIEUR / COUR :
Une maison « clé en main » unique et pratique. Terrain de plus de 7200 pieds carrés. Maison sur coin de rue. Bel aménagement paysager. Deux espaces de stationnement. Grande cour clôturée bordée d'une haie de cèdres. Cabanon. Piscine creusée en fibre de verre chauffée (système au sel). Terrasse au sol en béton. Entrée additionnelle à la cour arrière par la clôture sur le côté de la maison. Ultra pratique pour petite remorque et accès rapide.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec un placard d'accueil et un accès direct au garage. Revêtement de sol en céramique. Grandes fenêtres. Salon à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine. Un endroit parfait pour recevoir la famille et les amis. Magnifiques planchers de bois. Cuisine aérée avec de nombreux rangements. Comptoirs et espaces de travail pratiques afin que tous puissent mettre la main à la pâte dans la préparation des repas. Superbe terrasse couverte assurant le bonheur de se rassembler et de manger à l'extérieur. Deux chambres à coucher de grandes dimensions. Walk-in. Planchers de bois dans les corridors et les chambres à coucher. Salle de bain avec bain en coin et douche indépendante. Laveuse et sécheuse, lingerie et rangement.

PREMIER ÉTAGE :
Escaliers menant à mezzanine. Laissez aller votre imagination. Un espace bureau facilitant le télétravail ? Une salle de cinéma, une aire de lecture, un gym, un petit espace secret créatif, une chambre d'amis ? De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

SOUS-SOL :
Si grand et invitant. Planchers en bois. Entrée directement du garage. Grands rangements. Jolie pièce à utiliser en rangement, en bureau, en salle de couture ou de lecture ? Salle familiale spacieuse et accueillante. Une chambre à coucher. Salle de bain avec douche en verre. Un atelier pour les bricoleurs. Cet espace pourrait aussi être aménagé en quatrième chambre à coucher.

Et voilà... Le 750 rue des Morillons se cherche de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre la belle histoire de cette maison. Contactez-nous et il nous fera plaisir de vous faire découvrir tout ce dont cette maison a à vous offrir.

À très bientôt... Geneviève et Éric

Inclusions : 

Luminaires, stores et rideaux, pôles, lave-vaisselle, balayeuse centrale, thermopompe et accessoires de la piscine, gazebo, ouvre-porte électrique du garage, armoire du garage, lit, matelas et sommier à l'étage, abri d'auto double largeur.

Exclusions : 

Système d'urgence à batterie dans l'atelier au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 109 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 283 100,00 $
  • Évaluation totale : 393 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 176,00 $
  • Taxe scolaire : 337,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 513,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 31.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
  • Dimensions du terrain : 672.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé  - Ouvre-porte
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Canexel
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 4.95 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.35 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.62 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Geneviève St-Germain

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.817.6614

Télécopieur :  450.474.2243

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